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わかりやすい任意売却

任意売却後の住宅ローンの残債について

おはようございます。

任意売却を完了した【後】の
【住宅ローン】の【残債】について、
ベストな対処方法をご説明させて頂きます。

【任意売却後】の【住宅ローン】の【残債】について、
ゆっくりと解説した動画を作成しました。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

▼任意売却後の残った住宅ローンの【残債務】の対処方法

(1)住宅ローンの残債の減額交渉をして、少しずつ返済する。

任意売却を検討している不動産以外に、
大きな資産を所有されていなければ、
任意売却後、
債権者に対し、残債務の減額交渉をして
残債務を無理の無い範囲で、少しずつ返済していくことが可能なケースが大半です。
※月々 3,000円 ~ 20,000円程度

(2)法的整理(自己破産等)

いち早く、再スタートをするために、
自己破産などの法的整理を検討する。

非常に良心的で、融通の利く先生をご紹介可能です
相談無料。
ちなみに、自己破産の費用の目安は、
15万~20万が一般的です。

_______________

※極論を言いますと、
任意売却後の住宅ローンの残債につきましては、

①減額交渉をして、少しずつ返済する。(債権者と和解)

②法的整理をする。(自己破産 or 個人再生)

↑上記の二択になります。

▼上記①②のポイント

減額交渉をして、少しずつ返済する
▼任意売却をした不動産以外に、他に大きな資産を所有されていないか

任意売却した物件以外に資産を所有していない場合
⇒住宅ローンの減額交渉・和解交渉が可能です。

●任意売却した物件以外に資産を所有している場合
⇒債権者が強気で、債権回収してくる可能性がございます。 

法的整理をする
もし法的整理をご検討ならば、
【小規模個人再生】よりも【自己破産】の方が、債務者様にとってメリットが大きいです。
経済面で検討しますと、自己破産の方が、最速でリセットできます

しかし、職業上、自己破産が、
難しいケースがあるのも事実です。

大手法律事務所が、立場上、アドバイスしにくいことでも、
売主様の立場に立って、全力でアドバイスさせて頂きます。

秘密を厳守し、最善を尽くします。
お気軽にご相談下さいませ。

 

▼参考リンク
●離婚した元嫁が連帯保証人の場合
●任意売却後、連帯保証人はブラックになるの?


●任意売却後の住宅ローンの残債①
●任意売却後の住宅ローンの残債②

●最速の復活法

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事業内容  管財物件取扱業務、不動産投資業務  

【不動産の任意売却に関する相談窓口】
事務所 大阪府堺市堺区戎島町2-30
電話 072-242-7465

設立  平成23年3月
宅地建物取引業 免許番号 
大阪府知事(2)第55725号
所属 社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
ホライズン インベストメント
代表 村角 壮士 (むらずみ まさし)
宅地建物取引士

『大阪府堺市出身。町のお医者さんのような、
不動産総合クリニックを目指します』

 

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