おはようございます。

不動産、任意売却、
住宅ローンコンサルタント、
ホライズンインベストメントのMURAです。

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【任意売却】を解りやすく、
【ゆっくり】と、解説させて頂きます。

そもそも、
不動産の【任意売却】とは、
どのようなシステムなのでしょうか？

【任意売却】とは、
住宅ローンでお困りの
【ご所有者様】を【救済】するために、

【債権者】が、
【譲歩】した不動産処分の方法です。

任意売却をする不動産の大多数が、
【オーバーローン】です。

ちなみに、

【オーバーローン】とは、

ご所有不動産の相場価格よりも、
住宅ローンの残債や、
市役所の差押債権額が、多い状態です。
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住宅ローン残債 > 不動産の相場価格

【任意売却】のメリット

①手元に資金が、残る。

②債権者と和解、交渉のうえ
無理のない返済計画が可能。

③ご近所に差押の事実を知られずに、
売却できる。

【任意売却】とは・・・

最悪の事態である
【競売】を避けるために、
債権者が譲歩した
【不動産売却のスキーム】です。

【ゆっくり】と【解りやすさ】を
意識した動画を作成しましたので、
是非、ご参考にして下さいませ。

解りやすさを意識した動画です。
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