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任意売却スキーム

【住宅金融支援機構】の任意売却 【住宅金融支援機構 任意売却 】

不動産、任意売却、
住宅ローンコンサルタント、
ホライズンインベストメントのMURAです。

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●住宅金融支援機構の任意売却

住宅金融支援機構】の
任意売却についての解説します。

住宅金融支援機構】で、
住宅ローンを融資を受けておられる方は、非常に多いです。

確率論で考えますと、

住宅ローンの件数が多い不良債権化する件数も多くなる。
↓ ↓ ↓ ↓
住宅金融支援機構の任意売却につきましては、
【住宅金融支援機構】の
【所定の書式で事務的な書類】を提出するなどの、ルールがあります。

(任意売却業務を受けている業者からすれば、
事務手続きや報告書が、他の金融機関よりも、若干手間がかかります)

●債権者の窓口業務について

【住宅金融支援機構】の
【任意売却】は、多くの場合、
下記の①~③に、【債権者側】の【窓口業務】を委託されてます。

①住宅債権管理回収機構
②エム・ユー・フロンティア債権回収
③三菱HCキャピタル債権回収

※上記の①~③の
【債権者側】の【窓口業務】を委託された会社と、
【債権交渉を上手にススメられるか?】が、
一つのポイントになります。

(任意売却に不慣れな業者であれば、
大きなマイナスになります)

●連帯債務者

※【住宅金融支援機構】の
【任意売却】について、
注意するポイントとしましては、
奥様、奥様のお父様が、
【連帯債務者になっているケースが、多いように感じます。

大手法律事務所や大手不動産会社が、
アドバイスしにくいことでも、全力で知恵を絞ってアドバイスさせて頂きます。

また、融通の利く
【法律事務所】をご紹介することも可能です。

お気軽にご相談下さい。

連帯債務者連帯保証人違いは、
過去のブログと動画で解説しております。
是非、ご参考にして下さいませ。

↓ ↓ ↓ ↓


●住宅金融支援機構の引越代

2020年3月現在の
住宅金融支援機構】の【任意売却】でいえば、
本来であれば、
債権者側から分配案で許可される【売主様】の【引越代】が、
減額されたケースがございました。

売主様にとっては、
【住宅金融支援機構】の【任意売却】だから、
特別に何かあるワケではございません。

若干の手間がかかる事務手続きも、
依頼される業者に任せれば良いと思います。

(依頼された業者の動きが悪ければ、是非、弊社へご相談下さい (笑) )

それでは、また!
今後とも宜しくお願い致します。

お気軽にご相談下さいませ。

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⇒任意売却の事例

⇒住み続ける方法・リースバック

⇒よくある質問①

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管財物件取扱業務
不動産投資業務  

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◆住所 
大阪府堺市堺区戎島町2-30

◆電話 
072-242-7465
◆メール 
info@horizonosaka.com

(海外出張の多い方等で、
LINEでの通話をご希望の方は、
一度、弊社に電話かメールで、ご連絡下さいませ。

もちろんLINEの対応も可能です)

◆設立  平成23年3月
◆宅地建物取引業 免許番号 
大阪府知事(3)
第55725号
◆所属 社団法人 大阪府宅地建物取引業協会

ホライズン インベストメント
代表 村角壮士
(むらずみ まさし)

宅地建物取引士

大阪府堺市出身
町のお医者さんのような、
不動産総合クリニックを目指します

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