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お知らせ

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民泊の投げ売りが、始まってます【大阪 京都】

おはようございます。

不動産、任意売却、住宅ローンコンサルタント、ホライズンインベストメントのMURAです。

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大阪、京都で【民泊】の投げ売りが、始ってます。

先日、弊社の提携業者に、民泊の買取依頼があったのですが・・・

◆民泊所有者『この民泊は、改装費に6,000万円かけました』
■提携業者 『買取金額は、1,000万です。理由は、現状の収益が上がっていないからです』

そもそも、収益の上がっていない【収益不動産】は、収益不動産と言いません。

正確には、収益負動産です!

投資家の方へ、
2025年ぐらいまでは、民泊への投資を控えましょう!

大やけどを負う可能性が、非常に高いです。

私、個人的には、コロナショックからの復活には、10年は掛かると思っています。

 

↑のような事件を見ますと、【民泊所有者も相手を選ばずに貸す】という状況になっている可能性も考えられます。

バブル崩壊後の1990年代後半には、【マンションヘルス】、通称【マンヘル】という風俗の業態が、誕生しました。

【マンヘル】が誕生したのは、バブル崩壊後、支払いに困った1棟マンションの所有者が、相手を選ばずに貸したのが、原因の一部です。

今後、【民泊】も犯罪の温床にならないか(?)、心配です。

資金を損するだけでなく、色々な【やっかい事】に、巻き込まれる可能性もあるため、ここ5年ほどは、民泊物件の購入をしないほうが、賢明です。

 

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事業内容  管財物件取扱業務、不動産投資業務  

【不動産の任意売却に関する相談窓口】
事務所 大阪府堺市堺区戎島町2-30
電話 072-242-7465

設立  平成23年3月
宅地建物取引業 免許番号 
大阪府知事(2)第55725号
所属 社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
ホライズン インベストメント
代表 村角 壮士 (むらずみ まさし)
宅地建物取引士

『大阪府堺市出身。町のお医者さんのような、
不動産総合クリニックを目指します』

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