媒介契約→不動産売買契約→決済完了。今までで最短の約３週間で完了しました【不動産総合クリニック 相続】
不動産、任意売却、
住宅ローンコンサルタント、
ホライズンインベストメントのMURAです。
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●今までの不動産売買で、最短での取引完了でした。
不動産ご所有者様から、ご自宅を売却しようか（？）、迷っているとのご相談を受けて、一度お会いさせて頂くことになり、
色々なご事情を考慮し、不動産を売却することになりました。
不動産の売却活動を依頼する媒介契約（専属専任媒介契約）を頂きました。
●時代は、スピードを求めてます
不動産ご所有者様とお会いする前に、弊社のブログ等々をみて下さっていたようで、話はスムーズに進みました。
事前にメール、ＬＩＮＥで必要書類等の情報交換をさせて頂いてたので、媒介契約後、直ぐに売却活動に入ることが出来ました。
もしかして（？）と思い当たる購入希望者様がいたので、声をかけましたところ、内覧されて購入して頂くことになりました。
購入希望者様は、住宅ローン等の借り入れをせず現金購入だったので、最短で売買契約→決済が完了しました。
売却する不動産に住宅ローンの抵当権が設定されており、抵当権の解除に関して銀行に連絡しましたところ、
決済日の１０営業日前でないと、抵当権の解除の書類が準備出来ないとのことでしたので、約２週間ほど時間がかかりました。
（住宅ローンの抵当権が設定されていなければ、２～３日で決済が完了していました）
●コロナ禍を前向きにとらえる
多い時では、１日に数回、ＩＴ系の会社から下記のような営業電話がかかってきます。
↓ ↓ ↓ ↓
・ホームページ改良しませんか？
・動画編集代行しますよ。
・新たに堺市の不動産業者にスポットを当てたサイトを作ります。そこに掲載しませんか？
必ず、ＩＴ系の会社は「一度お会いしたい」と言いますが…
忙しいので、【メールで内容を送ってほしい】【動画やパワポで提案して欲しい】と伝えるのですが、
今までに、送ってくれたのは、わずか２件でした。
ＩＴ系の会社の営業マンが、【ＩＴに対応できていない】とは、おかしな話です。
コロナ禍が、今まで進みかけていた時代の進歩を、さらに推し進めたように思います。
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◆事業内容 管財物件取扱業務、不動産投資業務
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事務所 大阪府堺市堺区戎島町２－３０
電話 ０７２－２４２－７４６５
◆設立 平成２３年３月
◆宅地建物取引業 免許番号
大阪府知事（３）第５５７２５号
◆所属 社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
ホライズン インベストメント
代表 村角壮士 （むらずみ まさし）
宅地建物取引士
『大阪府堺市出身。町のお医者さんのような、不動産総合クリニックを目指します』
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